El proyecto, denominado Aventura, prevé instalarse en la intersección de avenida General Eugenio Garzón y María Orticochea, en el barrio Sayago, e implicará una inversión estimada en US$ 200 millones.
Montevideo podría sumar en los próximos años un nuevo polo comercial, residencial y recreativo en la zona noroeste de la ciudad. El proyecto, denominado Aventura, prevé instalarse en la intersección de avenida General Eugenio Garzón y María Orticochea, en el barrio Sayago, e implicará una inversión estimada en US$ 200 millones.
La iniciativa contempla una intervención de gran escala, con 150.000 metros cuadrados construidos entre un centro comercial, torres de vivienda y un parque público. Según lo presentado por sus desarrolladores, el emprendimiento busca consolidar una nueva centralidad urbana en un sector de Montevideo que históricamente quedó por fuera de buena parte de las grandes inversiones privadas de este tipo.
El shopping proyectado incluirá más de 120 locales de comercios, gastronomía y entretenimiento. A eso se sumarán un hipermercado de 8.000 metros cuadrados, una plaza de comidas con capacidad para 600 personas, centros médicos, servicios financieros, cuatro salas de cine, espacios de entretenimiento infantil, gimnasio y estacionamiento.
El plan también incorpora un parque público abierto de 12.000 metros cuadrados y la construcción de cuatro torres residenciales, que en conjunto ocuparán unos 70.000 metros cuadrados. La combinación de usos comerciales, habitacionales y recreativos apunta a transformar el entorno en un nodo de actividad permanente, más allá del funcionamiento específico del shopping.
Detrás del desarrollo están Edgardo Novick y el Estudio Luis E. Lecueder, mientras que el Estudio Gómez Platero será responsable del anteproyecto, el proyecto y la dirección de obra.
En un comunicado citado por El Observador, los desarrolladores señalaron que la propuesta busca aportar “una nueva centralidad urbana” para el noroeste de Montevideo, con impacto en el crecimiento económico y en la calidad de vida de quienes habitan esa zona. El proyecto, de todos modos, todavía se encuentra en etapa de gestión de permisos ante la Intendencia de Montevideo, la Junta Departamental y otros organismos públicos.
En materia de empleo, las previsiones iniciales indican que durante la etapa de construcción trabajarían unas 300 personas, mientras que una vez en funcionamiento el complejo podría generar alrededor de 1.800 puestos de trabajo.
Más allá del volumen de la inversión anunciada, el avance del proyecto abrirá también la discusión sobre qué tipo de desarrollo urbano necesita Montevideo, cómo se integra una obra de esta magnitud al tejido barrial existente y qué efectos concretos puede tener sobre la movilidad, el comercio de cercanía y el acceso al espacio público en Sayago y su entorno.
Montevideo proyecta un nuevo shopping en Sayago con inversión de US$ 200 millones
